Стоимость жилья в Краснодаре медленно увеличивается

Скачок стоимости жилых домов предсказывается знатоками сферы строительства по РФ. Квартиры в цене "шагнули" за три квартала 2010-го на 1,4%, и к 2011 общее изменение стоимости прогнозируется на уровне 1,8-2%. Говорить, что вот свидетельство того, что рынок жилья расширяется, не вполне верно. Рост цен на жильё в целом «заслуга» подорожавшей себестоимости строительства. Тем не менее надо добавить, что "скакнула" в цене и аренда Краснодар в таком отношении не отличается от прочих субъектов России. 

Впрочем, немедленно покупать квартиры в Краснодаре не торопятся. В противоположность тому небывалый спрос на квартиры в Подмосковье рядом со столицей нашей страны. Не способствует этому решению и уменьшение ипотечных ставок. Уже в январе года ставка по ипотеке была до 20% годовых, а недавно Сбербанк Российской Федерации предложил вообще уникально низкую ставку по ипотеке в размере примерно 10%. Конечно, требования для выдачи такой ипотечной ставки обладают парой особенностей.

Кроме того, в самом Краснодаре все большую популярность в последнее время приобретают торговые центры наподобие ТЦ Московский, предлагающие достаточно выгодные условия арендаторам помещений. Сам же торговый центр, стоит отметить, расположен крайне удачно, и предлагает всем желающим удобную торговую инфраструктуру, близость к прилегающему жилому массиву, а также достаточно вместительную парковку. И его концепция – это предоставление возможности покупателю купить в одном месте все необходимые ему в повседневной жизни товары и услуги.

Покупатели не прекратили без доверия отзываться о приобретению жилплощади в кредит. Лишь около 2% квартир приобретается путём взятых в банке наличных. А уменьшившаяся после кризисной ситуации материальная обеспеченность людей отразилась при учёте приобретённых домов. Плюс теперь изменился вектор спроса людей, у них появилось стремление порадовать себя по-настоящему долговечным жильем.

Так что спрос на дома в Краснодаре и на земельные площадки для застройки возрос. Цены в данном сегменте также увеличиваются, однако доля повышения цен в это сегменте куда выше, чем в сегменте торговли квартирами.